深南中路将锦上添花

　　类似纽约时代广场、东京银座的建设和改造正在进行之中

　　【本报讯】（深圳商报记者徐明天实习生孙雪妮）深南大道是深圳贯通东西的城市大道，深南中路是深南大道的核心路段，也是深圳商务办公集中黄金地段，国贸大厦、地王大厦、赛格大厦等深圳标志性建筑都耸立在其沿线。目前，深南中路有多项重大项目正在施工和即将开工，对沿线商贸和金融片区进行改造，总投资额超过100亿元。这些项目建成以后，深南中路将以更加现代化、国际化的形象展现在世人面前。

　　华润新城将成深圳的“时代广场”

　　记者在深南中路沿线看到，地王大厦对面、正在建设的是华润中心。该项目位于深南中路、宝安南路、滨河路之间，占地面积近8万平方米，总建筑面积55万平方米，停车位逾3000个，总投资超过40亿元港币。首期项目包括北区和中区，包括一座高139米的5A甲级写字楼和一座名为“万象城”的超大型购物中心，总建筑面积23万平方米，并与正在兴建的地铁一号线大剧院站直接相连，意味着华润中心是一个与公众交通系统互动的重要项目。首期项目将于今年12月至2005年3月间落成开业。结合二期南区的超五星级商务酒店、5A甲级写字楼、酒店服务式公寓及超大型室外购物休闲广场。美国RTKL设计师事务所副总裁诺曼盖德称华润中心将成为类似于纽约时代广场、英国伦敦皮卡迪利大街、日本东京银座的深圳商业窗口。

　　国贸大厦片区展新姿

　　国贸大厦是深圳标志性建筑，是“深圳速度”的代表之作。目前以国贸大厦为中心的人民南路改造正在进行之中。该工程于去年10月开工建设，预计2005年底竣工。改造工程总投资6.7亿元，主要改造内容有道路改造6.3万平方米，广场改造1.6万平方米，城市游廊建设、安全监控、停车诱导系统、立面改造等。今年将完成国贸、海燕、金光华三大广场的改造。

　　人民南路正在建设的项目，还有金光华商业广场。该项目为综合商业广场，建筑面积8万平方米，总投资6亿元。今年将进行主体施工和室内外装修，明年1月建成使用。

　　中航广场打造“惊世之作”

　　深南中路的西端是中航苑，上海宾馆、天虹商场、格兰云天都坐落在这里。去年12月17日，中国航空技术进出口公司深圳分公司与和记黄埔地产举行中航广场改造项目的签约仪式。据介绍，中航广场位于中航苑内，紧邻深南中路，占地面积1.7万平方米，建筑面积23万平方米。项目总投资23.1亿元，将建成集甲级写字楼、商业物业及高级公寓为一体的现代化综合性物业。该项目商业位置价值优越，地下空间与地铁站相连，加之重新规划的新中航苑，将推动华强、上宾片区国际化商业街区的形成。中航广场将在今年10月开工建设，计划2007年建成。项目方称，他们将把中航广场打造成“惊世之作”。

　　金融中心区将改造成深圳的“华尔街”

　　占地14公顷的罗湖区蔡屋围片区金融中心区改造工程已经列入深圳市2004年重大前期项目，开始着手前期规划设计工作。项目计划总投资为30亿元。

　　深圳已经成为国内重要的区域金融中心，金融中心就要建设一个如上海陆家嘴、香港中环、纽约华尔街等的金融中心区。迄今，罗湖已经形成以蔡屋围为“一点”，以人民南路和深南东路为“二线”的金融机构分布格局，初步具备了深圳金融中心区的雏形，集中了深圳证券交易所和一大批商业银行、证券公司和外资金融机构。金融中心区改造工程结合新一轮旧城改造和新城市中心区建设，高起点、大手笔规划建设金融中心区，打造金融中心城市形象。

　　作者:深圳商报记者徐明天实习生孙雪妮