昨天早上，北京首座廉租房小区———广渠门北里迎来了第一批租户。据了解，广渠门北里廉租房小区首批285户家庭取得配租资格，这285户居民将陆续享受廉租房的优惠。

　　记者昨天在现场了解到，廉租房小区物业服务如保安、绿化、保洁、电梯运营、维修、车辆管理等与其他住宅小区完全相同，户内的原有配套设施，都将由物业公司维护，而这些服务全部包含在2．4元／平方米的月租中。据介绍，小区实行24小时值班制，以保证伤残人士一旦病发或有其他紧急情况，工作人员能够及时赶到。

　　据介绍，廉租房配租家庭必须与市廉租住房管理部门签订租赁合同，按合同约定按时交纳租金，合理使用房屋，并且不可以将承租的廉租住房转借、转租、上市交易和改变房屋用途；优抚家庭持证人死亡的，可根据民政部门出具的优抚家庭证明申请房屋变更承租手续。同时，租赁房屋的承租人需按本市有关规定交纳供暖费。住进广渠门廉租房的家庭需要腾退自家原有的住房，原住房为私产的，租金按新房与腾退原住房的差额面积计租。（记者谢炜）（来源：新京报）