北京市经营性项目国有土地使用权恢复出让，4类项目、4种情况需要办理国有土地使用权出让的，必须通过招标、拍卖、挂牌转让，但房改带危改项目依然可以通过协议出让获得国有土地使用权。这是记者昨天从有关方面获悉的。

　　市国土房管局、市发展改革委、市规划委、市建委和市监察局等部门新近制定了《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的补充规定》，规定要求，4类经营性用地或在4种情况下需要办理国有土地使用权出让的，均须通过招标、拍卖、挂牌方式在土地交易市场公开进行。

　　这4类项目分别是绿化隔离地区建设项目用地；小城镇建设项目用地；开发带危改项目用地；国家级开发区和科技园区外非生产加工型一般性高科技项目用地。4种情况分别是除房改带危改项目外，利用划拨土地进行经营性开发建设的；改变用地使用性质，进行经营性开发建设的；基建项目转为开发项目的；项目主体发生变化的。

　　据悉，各级发展改革、规划、国土房管、建设等行政主管部门将严格把关，对不符合协议出让条件的经营性用地，一律不受理建设单位提出的立项、规划、用地、施工等申请。（记者/刘扬）（来源：北京日报）