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各地楼市

http://www.sina.com.cn 2004年02月13日13:26 华商晨报

  上海

  楼盘去温州卖房

  第五届温州房展将于2月21日至23日举行。记者从房展组委会获悉,大部分参展合同已敲定,上海楼盘占此次温州房展展位的半壁江山,达100多个展位,组委会还首次辟出“上
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海馆”。

  据本次温州房展上海招商部的负责人介绍,上海地产商对温州投资者非常热情,而到温州去卖房子的地产商来自全国各地,温州房展的每个标准展位的租金高达1.7万元,这个标准已经高于上海房展了,但是参与者依然踊跃,6万平方米的展馆供不应求。以据业内分析,上海楼盘此次大规模行动有两个动机,一是想赶紧把房子卖掉;二是吸引温州资金,继续支持房价。

  华东师范大学房地产学院教授陈伯庚分析,尽管不少上海开发商表示不希望投资炒作,但是他们大规模招揽温州客的行为说明地产商和投资者之间的密切关系,上海地产商正在希望借助投资者的力量加快销售速度,并且提升楼盘的价位。辛晨

  北京

  租房将去银行交房租

  记者日前了解到,北京市房管局将出台新文件,对现在的租赁公司重新登记,并改变租房人与租赁公司之间的金钱往来关系,把银行引进来,让租房人把房屋租金交纳到银行,租赁公司在办理妥全部租赁手续后再到银行取租金。

  据了解,不法中介公司的收费理由颇多,如看房费、信息费、咨询费等等。一般情况下,租房人在委托这些黑中介寻找房屋时,这些黑中介的工作人员会马上声称有合适的房子,但要求租房人先交上少则几百元多则上千元的所谓“押金”。而一旦租房人要求看房时,黑中介通常会一拖再拖,总之押金是不会退的,甚至采取恐吓、武力等暴力手段使租房人退缩。更有一些黑中介手中一套房源也没有,骗一批钱后就潜逃。

  北京市房管局有关负责人告诉记者,目前正在制定的有关房屋租赁的文件中,增加了银行这样一个中间环节,对整顿房屋租赁行业、提高租赁企业诚信度、保障租户租金安全等能起到一定的作用,一些没有资质,或者是虽有资质,但是实力不强的中介公司都将会被淘汰出局。明发


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