本报讯随着一声法槌，43户业主与开发商福州隆耀房地产有限公司长达3年之久的商品房预售合同纠纷案终于尘埃落定。近日，省高级法院作出终审判决：开发商违约，43户业主分别获赔最多两万、最少数千元。

　　2000年初，冯先生等业主先后入住福州左海山海观花园。入住后，他们发现开发商违约：楼盘没有通过综合验收，造成逾期交房；没有采用双回电供电；用进口组装电梯代替原

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装进口电梯；用普通玻璃取代湖蓝色幕墙质玻璃，这都违反了购房合同中的约定。此后，他们和开发商交涉了半年多，未果。

　　2000年12月，冯先生等43位业主提起了集体诉讼，提出判令开发商支付逾期交房违约金等诉讼请求。2001年1月，福州市中级法院开庭审理了此案。

　　2003年1月，福州市中院审结此案，一审判决开发商违约，判决开发商赔偿43户业主逾期交房违约金，判决开发商更换其安装使用的电梯中的非进口零件。

　　宣判后，开发商提起上诉，提出其逾期交房存在非其所能控制的延误原因等。省高级法院开庭审理此案。

　　今年1月，省高级法院作出了终审判决：43户业主胜诉。

　　这场诉讼“长跑”的带头人是业主冯先生。3年来，他代表包括自己在内的43户业主中，不知道花了多少心血。实际上，在这43户业主中，他获得的赔偿数额是最少的，只有几千元。这一点，他早就知道，但他还是坚持“领跑”到终点。

　　昨晚，记者见到了这位“领跑者”。他说，这般辛苦，为的是公正，为的是一口气。但回忆起3年来的诉讼时，他不停叹气，“做这个带头人真是累，甚至有时吃力不讨好。”

　　当初43户业主向福州中院提起集体诉讼时，每户出资2000元，由包括冯先生在内的5个人具体负责。诉讼三年多，期间曾冒出冯先生被开发商收买了、赚了不少钱之类的各种版本的传言。参加诉讼的个别业主甚至还打电话到冯先生家里，质问诉讼怎么老是没进展，交的钱都花到哪里去了。这些冷冰冰的话令他一度寒心。

　　“为了自己的合法权益，值得一争到底。”冯先生表示。在福州不少小区，业主和开发商也存在各种各样的纠纷，但是很多业主都认为“斗”不过开发商而放弃维权，冯先生的“领跑”经历应该成为一面镜子。

　　（本报记者 李进/王浩志/文／图)