据统计，在要购买住房的人中，80％的人会选择向银行贷款，现在的住房贷款利率是4.77％以上。而今天，天 津新成立了一家住房储蓄银行，低利率成为它最吸引人的地方。

　　这家银行是由中国建设银行与德国施威比豪尔银行合资成立的。银行的名称叫中德住房储蓄银行。这家银行将专门针 对老百姓购买住房发放贷款。据建行负责人介绍，比起其他银行，他们的主要优势就是利率低。最低的贷款利率是3.3%。

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　　目前到商业银行贷款，五年以内的贷款利率是4.77%，五年以上的利率是5.04%，如果用公积金贷款，五年 以内的利率是3.6%，五年以上的是4.05%。住房储蓄银行的利率统一为3.3%。

　　可以算一笔帐，一位购房者买一套40万的住房，其中30万需要向银行贷款，如果都用等额本金进行还款，还款期 为20年，使用商业贷款总还款额为45.1830万元，使用公积金贷款总还款额为43.8192万元，而使用住房储蓄 银行的贷款总还款额为39.9412万元。可以看出，住房储蓄贷款对购房者来说更实惠。

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