本报讯 （记者刘英潮）昨天，中德住房储蓄银行在天津成立，一种新的住房储蓄贷款模式走近了市民。

　　据悉，住房储蓄是存款和贷款相结合的产品。客户与住房储蓄银行签署《住房储蓄合同后》，应先在住房储蓄银行进行存款，存款期内客户除获得存款利息外，还能得到政府奖励。在完成存款义务后，客户即可从住房储蓄银行获得大幅低于目前市场个人住房贷款利率

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的住房储蓄贷款。目前贷款年利率在3.3％至3.9%。与目前其他个人住房贷款产品相比，住房储蓄存贷款利率在合同执行期内单一固定，不受货币市场利率波动影响，有利于客户避免因贷款利率变化而引起的还款风险。

　　住房储蓄客户可根据自身需要选择合同类型。在合同执行期内可转换合同类型并按需要提前还款或申请增加合同额度。通过与建设银行其他个人住房贷款产品的组合，住房储蓄银行可根据不同客户的具体情况“量身裁衣”，从而更好地满足广大居民日益多样的住房融资需要。

　　除针对个人客户之外，住房储蓄产品还为广大企业集团客户激励员工提供了一种合理的住房储蓄解决方案。企业可根据岗位职务、工作年限和贡献度来为员工进行住房储蓄并按照具体情况来确定存款期限。当员工为公司服务满一定年限并做出相应的贡献后，公司可向其兑现住房储蓄奖励。员工除获得以前年度公司为其累计缴纳的住房储蓄存款外，还同时享有申请低利率住房储蓄贷款的权利。