%本报讯（记者赵晖）“忍痛”舍弃市中心“黄金地段”，转而选择比较便宜的远郊楼盘———面对日益昂贵的楼价，锡城市民购房心态在悄悄发生变化。市房地产市场监测机构一份最新调查显示，影响市民购买商品房的诸多因素中，高达74．15％的受访者最关注价格因素，其余依次为交通、地段、楼盘质量、环境、采光、配套设施、朝向等。此外，在对小区环境主题选择方面，近三分之二的市民挑选健康。
顾先生是一位刚刚落户无锡的转业军人，前段时间忙着四处寻觅合适的房子。他原本想在离妻子工作单位较近的河埒口一带安家，去附近几个楼盘一看便打消了念头。最近，老顾终于订下了离市中心十多公里的西片某楼盘一套房子，他说：“主要是因为价格便宜，每平米2600元勉强能够承受，再高就不行了……”面对眼下还“一片荒凉”的周边环境，众多与老顾一样囊中羞涩的购房者只能“把目光放远一点”。节节攀高的房价在让大批普通市民“外迁”的同时，也使市中心楼盘的吸引力持续下降。根据抽样调查，潜在购房者中仅有9．73％愿意在市中心置业，比去年同期下降了8．8％。
随着生活水平和文化素养不断提高，锡城市民更加关心居住环境的健康程度。一位开发商讲述了自己的一段“惨痛”经历：他开发的一片小区无论地段、交通条件、价格还是建筑质量都颇具竞争力，但开盘后销售情况却总是“火”不起来。后经旁人指点才明白，原来小区附近一家化工厂大烟囱里发出的异味吓退了不少购房者。对市民购房需求的调查也表明，66．4％的购房者要求小区文化主题突出健康概念，不仅小区内的绿化要到位，房屋的采光、通风要好，还要求小区周边的空气、水等环境优良。业内资深人士指出，锡城南区楼盘近年来广受市民青睐，行情一路上扬，除了城市重心南移带来的影响外，这一带濒临太湖，少有高污染企业，人居环境优越也是重要因素。
