本报讯 （记者李硕君）

　　地处徐家汇、宾馆式管理、专业保安、电视、独立卫生间热水淋浴，包月13元/人/天，续包月10元/人/天，这是记者近日在一些人才市场见到的“求职小屋俱乐部”广告。

　　这个广告吸引了不少求职者，一位正在记录求职小屋俱乐部联系方式的孙小姐告诉记

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者，她已在上海工作一年多了，最近需要一个临时住处，广告上这个房子实在是太划算了，住一个月也不过300元。“如果好的话我就在这长久住下去了。”另一位李先生干脆撕下广告纸，准备回家好好研究，他认为这个广告蛮可靠的，因为广告上写着提供住宿的是华东理工大学的研究生，“估计是研究生楼，所以才会这么便宜。”

　　打电话过去咨询时，一位小姐告诉记者，这个房子地处徐家汇的龙吴路，是学生宿舍，两层楼共20个房间，有三个档次，2-3人一间的价格比较贵60元/人/天，4个人一屋的价格是25元/人/天，第二周后20元/人/天，包月则15元/人/天；8个人一屋的则为18元/人/天，第二周后15元/人/天，包月13元/人/天。不过房客必须有大专及大专以上学历水平，还要提前预约。

　　但当记者说出自己的身份，再次打电话想要进行采访时，这位小姐却吞吞吐吐起来，一句“你到底要干什么，我们不是你要找的地方”后就挂断了电话。

　　记者实地探访

　　按照广告上的地址，2月18日记者以求租者的身份来到龙吴路上的求职小屋俱乐部。只见一个“龙军歌舞厅”的大牌子下面不显眼的地方有一行小字———中介往里走，顺着箭头方向正打算上楼时，“你找谁啊？”一位穿着橘黄色羽绒服、戴眼镜的女士叫住了记者。“我是来看房子的。”“那你到5楼503室找杨同学。”

　　听说是租房子，杨同学打开一间8人住的房间，然后又带着记者来到3楼的4人间。杨同学告诉记者，目前4人间的只剩这最后一间的2个床位。“我们的生意很好，3个楼面20多间住房都已经住满了，你住进来也很简单，我们有床、被子，你只需要押50元的押金和一把门上的钥匙就可以了。”

　　杨同学告诉记者，这个房子不是华东理工学校的宿舍楼，她们原来在学校招待所做，后来招待所拆了，就在学校外面租了房子，她们签的是一年的合同而且会长期续签。

　　由于广告上注名求职小屋俱乐部是华东理工大学研究生创办，记者询问她们是否都是研究生，“是啊”，在楼下叫住记者的小姐说，“杨同学正在读研三，我研究生毕业工作了2年，现在这边没人管理我就暂时回来管理一下。”

　　律师观点

　　协力律师事务所房地产事务中心执行主任马晨光律师认为，不管她们是不是研究生，这种规模已算得上是经营房地产，应该注册营业执照，因为个人没有权利这样做。还有两个问题需要注意，一是出租房屋6个月以上都应该到房地局登记并纳税，二是原始的出租人是否同意将租来的房子转租。马律师提醒求租者，打算长期租房时，一定弄清楚出租房是否有权利将房屋出租；如果出租者没有按照合同提前毁约，求租者有权要求赔偿。