本报北京消息记者近日从建设部获悉，新出台的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》牗以下简称《意见》牘，对开发企业的房屋工程质量进行了严格的约定，要求开发企业在房屋销售合同中，要明确因为房屋工程质量原因而发生退房和保修的具体内容，以及保修赔偿方式等相关条款。

　　建设部的一位官员称，此《意见》是政府主管部门进一步加强对建筑市场住房工程质

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量监管的措施，同时将会采取比较严厉的措施对劣质工程质量进行查处。

　　《意见》中要求，开发企业在房屋销售合同中，应明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容，以及保修赔偿方式等相关条款。如果保修期内发生住宅工程质量投诉的，由开发企业负责查明责任，并组织有关责任方解决质量问题；而暂时无法落实责任的，开发企业也要先行解决，待质量问题的原因查明后，由责任方承担相关费用。