历经了“非典”的洗礼，2003年北京市的房地产交易规模继续扩大。来自北京市房地产信息网的数据显示：全年房屋累计成交量约为18.17万套，销售金额突破千亿元大关。外地人在京购房数量越来越多，已经超过总量的20%。

　　据北京市房地产信息网的数据，2003年北京市房地产销售面积达2123.19万平方米，销售金额历史性地突破了千亿元关口，达到1095.54亿元人民币。其中商品房（住宅、别墅及

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高档公寓、办公、商业经营用房及其他）预售总数为114003套；均价为每平方米6396元人民币，经济适用房预售总数为33797套，均价为每平方米2918元人民币。

　　值得特别关注的是，外地人在京购房数量越来越多，已经超过总量的20%；而在别墅和高档公寓的预售统计中，外地购房人更是达到了31.6%。

　　昌平区在经济适用房交易中独占鳌头，而朝阳和海淀仍是交易热点。朝阳区除了普通商品住宅预售量最大，高档住宅销售套数、面积均超过全市的40％；海淀则在办公和商业物业方面的交易均最高，前者的交易数量及面积超过全市50％，后者的交易则占到全市39.0%，远远领先其他各区。（来源：京华时报）