高尔夫球场只有一座经国家审批 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年02月23日16:11 大华网-汕头特区晚报 | |||||||||
本报讯据《人民日报》报道:1984年,我国大陆第一座高尔夫球场———中山温泉高尔夫乡村俱乐部在广东中山三乡建成。打那之后,尤其是近十年来,高尔夫球场在我国大有风起云涌之势。 目前,我国除青海、甘肃、山西、西藏、宁夏5个省、自治区以外,26个省、自治区、直辖市已建成高尔夫球场176痤,但只有1座是经过国家有关部门审批,这还只是保守的数据
无序发展地方政府各自为政越权审批 长期以来,由于国家对高尔夫球场建设一直没有归口管理,以致一些地方政府各自为政,越权审批,滥建高尔夫球场。高尔夫球场建设长期处于无序无控发展状态。业内人士还告诉记者,由于审批混乱,有的镇政府甚至是村委会也来批地建高尔夫球场。为了逃避国家审批,有的球场采取租赁农民土地的方式建设;有的地方政府采取先将某片土地规划为绿化用地,然后作为绿化项目由开发商建设高尔夫球场。 据了解,这些越权批准设立的高尔夫球场在“审批”过程中大都没有当地国土资源主管部门参与,多数存在违反土地利用总体规划的问题,直至发生非法占地。 恶性循环投入税收消费亏损现“四高” 高投入。业内人士告诉记者,建设一座18洞标准球场,需要购买土地1200亩,加上场地建设费、会所建设费、球场维护费等,差不多需要投入3亿元人民币。 高税收。中国高尔夫球协会有关人士对记者说,目前,国家对高尔夫球场按娱乐业征税,总税率达23%。 高消费。由于投资成本高,加上高税率,使得高尔夫球的门槛也居高不下。 高亏损率。在消费者抱怨“门槛太高,消费不起”的同时,大多数高尔夫球会所也在抱怨生意难做。 形象工程只顾当地形象不顾群众利益 一些地方政府对建设高尔夫球场大开绿灯,实际上是把高尔夫球场作为“形象工程”来对待。在一些地方政府看来,高尔夫球场就是投资环境的象征。 据了解,不少高尔夫球场都与开发区相伴相随,不少开发区也都有高尔夫球场的建设规划。应当说,高尔夫球场确实能带动球场周边的地产价值,对当地招商引资能起到一定作用。然而,在实际工作中,有的地方政府官员却只顾“形象”,只顾“政绩”,而不顾国家政策和法律,不顾群众的利益,以牺牲土地和农民利益来谋求当地经济发展。有的地方政府还以地生财。他们以较低廉的价格从农民手中征得土地后,再以高价卖给开发商建高尔夫球场和高档别墅。 业内人士指出,问题的关键是我国对高尔夫球场建设没有是非标准,哪些地方可以建,哪些地方不可以建以及如何建,一直没有相应的政策标准和技术标准。 | |||||||||