都市快报驻宁波记者黄新

　　都市快报讯宁波东港大酒店二楼咖啡厅，这几天人气很旺，如果你以为他们是来喝咖啡的那就错了，他们是冲着旁边那个波特曼中心来的。因为，波特曼酒店公寓要开始卖了。

　　从去年2月开始，东港大酒店有限公司就对外宣布要投资兴建一个超五星标准的酒店，

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规划中主楼有三座，一座是酒店，另两座楼其实是房产项目，分别为酒店公寓和写字楼。楼高30层，其中酒店公寓和写字楼是对外销售的，提供产权。

　　据悉，在宁波如此高档的写字楼和酒店公寓几乎算是空白。

　　买一套得上百万元

　　据售楼小姐介绍，这些酒店公寓的面积不一，大的有130多平米，小户型的在50多平米，大中小三个等级表现得很明显的。

　　谈到这些公寓的高档程度，按照现场一位售楼人士的说法，“在杭州，同样价格的房子不少，但同档次的恐怕也不多。”

　　据记者多方打听，波特曼酒店公寓的价位当在每平方米1.5万至2万元上下，平均一套总价在百万元左右，而顶楼的房子总价可能要在300万元左右。物业费也不菲，公寓是每平方米9.8元，每月一付。管理方每两天给业主打扫一次房间。

　　内订的人很多

　　现场在模型前打听的并不都是衣着光鲜的富商，一位姓何的先生同售楼小姐商讨了许久，大致意思是“等开盘时想弄两套50多平米的”。

　　不过，如果以开发商向记者透露的消息来看，他们届时是否能买到房子还是个未知数。东港大酒店总经理助理陈晓虹女士告诉记者，虽说真正开盘的时间是2月28日（明天），但因为买的人太多，18日就开始正式销售了，“内订的人很多”。

　　据介绍，先期推出的酒店公寓分布在16层至29层，只有260套左右，而内定的人士估计已经有这么多了。

　　“会不会等到28日开盘时，就没房了。”记者问。

　　“应该有的，总会有一些的。”陈表示，内订的人也只是口头约定，要真正签了约付了款（先付百分之五十现金）才算，所以，应该有一些人到时候未必会真要。

　　预订公寓的是些什么人

　　“这个问题，除了开发商和房管局，其他人不可能知道的。”售楼员表示，作为高档酒店公寓，是要尽力保护客户的身份秘密的。

　　据介绍，公寓在设计方面就考虑了这点，业主进楼都是要刷卡的，住18楼的业主进门刷卡，电梯只会把他送到18层，他要进其他楼层是不方便的。

　　不过可以肯定的是，能在这里买房的多是商界人物。陈晓虹告诉记者，买房的人中一半左右是宁波本地的私营企业主，事业上有一定的成就，收入自然很可观，另一半是外地人，也有国外公司的驻华机构人员。“我相信住我们这里的人可能不大关心价格问题，但他会关心住他隔壁的是什么人什么单位。”陈晓虹说。

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