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编辑同志：
我和几位邻居将自己的空置房屋出租时，都是通过正规房屋中介公司办理房屋租赁合同的，然而到居委会外来人口管理站办理租赁证时，除了交纳办证费外还要我们交付租金5％的管理费，并讲是有规定的，如果不交此费就不给办证。我搞不懂，为啥办证时还要收取这笔管理费，请你们调查并给予答复。
读者钟岩
记者调查：
就读者反映杨家浜居委会外来人口管理站向
房屋出租人收取租金5％管理费的问题，记者向该站的周先生了解情况时，他只是含糊地说有此规定，但具体要记者向延吉派出所外来人口办询问。经记者调查，延吉派出所外来人口办和街道为了加强对社区出租房的管理，经区有关部门同意于年前成立了延吉街道房屋租赁委托管理服务社，并制定了收取租金5％服务费的收费标准，而市里没有文件规定。另据了解，这笔服务费不可强行收取，如果房屋出租人不愿交纳服务费，可到街道治安科签订一份协议，由出租人自行承担房屋出租后所产生的问题。
据了解，自延吉街道房屋租赁委托管理服务社成立后，对出租房管理尤其是对外来入住人口的管理起到了一定作用，通过管理站工作人员对出租房的经常巡查及时发现问题。而读者则认为，将出租房纳入社区管理渠道本无可非议，关键是这类服务社如果要收费的话，应该事先向业主作好解释宣传工作，收费也要有根据。
以社区为基本单位来加强对出租房屋的管理，对搞好住宅区治安、维护社会稳定有积极作用，但如果要收费的话，要按规定和规范操作，有关部门应该研究一下租赁房管理和服务方面的问题，制定切实可行的规定，让出租房屋的业主和承租人员都能了解掌握。
本报记者沈耀宏
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