“小巷‘总理’”老叶的“执政”感受(图)

http://www.sina.com.cn 2004年03月03日11:31 海峡都市报

“小巷‘总理’”　　王庄街道有个五里亭社区，五里亭社区有个福连花苑，花苑里有个姓叶的老头。老叶六十有三，福州鼓楼人，家住晋安，退休于一个事业单位，不愁吃穿无忧无虑但爱“管闲事”。他现在就是这个“花苑”的业主委员会主任。

　　3月1日，福连花苑的物业公司突然撤走，本来治安就不是很好的小区缺了“守门人”。老叶急大家之所急，张罗着找一家物业公司。见到老叶时，他左手抱着一大叠文件、剪报，右手持一保温杯“移动办公”。

　　一家物业公司提出了他们的入驻条件，比如预交物业费等等，并开出每平方米4角的物业费价码。虽然老叶相信引入新管家是大部分业主的共同愿望，但老叶还是说，如果我和人家签了每平方米4角钱的物业费，一定会被大家骂的。但是，即使把价格压得更低，老叶也知道不可能所有的业主都会答应，即便协议的条件十分优惠。

　　他只好向“邻里”不停重复着一句毛主席说过的话——“小道理要服从大道理”，毕竟整个小区住户的安全才是最重要的啊。

　　“执政纲领”

　　福连花苑是一个事情特多的小区，几年来业主与原物业公司的纷争不断。而老叶没经费没工资没办公场地，他能做什么呢？可是老叶目标不小：给小区找个好管家，还小区一个安定而安全的环境。

　　在这个“执政纲领”下，“小巷总理”老叶心里有三件大事要解决，一是小区里的乱停车，小区的停车堵住了通道，有位老太太跌伤了，救护车都无法进入，万一有火灾那就什么都别说了；二是小区公用器材，比如消火栓，据老叶逐个检查的结果，几乎无一可用；三是治安，小区几乎人人可以自由进出，老叶觉得应该有人对进出人员进行询问。

　　“执政”感受

　　老叶是2003年4月被推选为小区业主委员会主任的，在这之前，他还是一个“没事找事”的闲人，找过居委会，要求派一些义务的活儿给他做却没派着。

　　后来老叶从报纸知道了什么是业主委员会，他便萌生了最初的成立业主委员会的想法，“可以帮物业公司出点力，发挥这里退休同志的余热”，这就是老叶参与业主工作的初衷。

　　于是老叶开始“活动”，不久，小区有了66名业主代表，老叶被推为主任，大家选老叶的理由是，他对物业管理的各种法规稔熟于心。

　　老叶“执政”了。办公地点是随机的，小区里的健身房没人时，也是一个不错的选择；文件的打字复印，会有一些热心人带到单位里去做，其他的，还得自己垫钱。

　　老叶的感受是：现在的物业管理有太多的不规范，你只要不想给物业公司当“脚仔”（小喽），就常得站到物业公司的对立面，显然你是弱势一方；如果这个时候，再得不到业主的支持，那就……说到这儿，老叶长叹一声，说“难啊”！

　　邻居评说

　　林依哥：老叶是个热心人，做这个主任就等于要接手太多的“历史遗留问题”，小区一些业主也不是很支持。他的工作很难，而且许多人不睬他，我觉得报社应该帮他呼吁一下，让他有点儿声势，或者帮他争取到一些资金上的支持。总有一天人们都会明白老叶的提议是对的。

　　马依哥：老叶处理的那一摊事的确很烦人的，他人比较固执，还需要多一些经验，现在我们大家都关心小区水费欠费的事，老叶是不是可以去解决一下？

　　侯依哥：老叶的想法很好，也很努力，比如整治小区里的停车问题就是大家都关心的。但我觉得他很难做到他的目标——可能整个小区都找不到一个可以解决问题的人。

　　本报记者王小虎/文/王浩志/图

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