搬迁计划陷入困境平遥古城谋求上市融资 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2004年03月05日05:34 深圳新闻网-深圳特区报 | |||||||||
【本报讯】据《解放日报》报道:曾经名噪一时的山西平遥古城搬迁计划现已陷入困境。近日,到上海参加旅游资源博览会的平遥旅游局负责人透露,为填补搬迁资金缺口,平遥古城正在谋求上市融资。 位于晋中市的平遥是中国目前保存最为完好的县级古城,1997年被评为世界文化遗产,号称存世的“清明上河图”。当年,2.25平方公里的平遥古城居住了将近5万人口,而专家
政府迁走,居民仍留守 七年过去了,古城内仍有4.5万左右常住人口。1997年开始,包括平遥县委、县府在内的80多个机关单位,率先从古城搬了出去,医院和学校也相继迁出城外。去年,平遥县又一次性投入1.3亿把著名的平遥中学搬出来了,并彻底关闭了平遥古城周围30户污染企业。这种以行政中心和社会事业单位迁移来带动居民外流的办法,被平遥人称之为“自然迁移法”。 可是,此法并没有像预想那样奏效,人口并没有明显下降。平遥旅游局局长李宏正解释说,虽然不少城里的居民到城外买了房子,但许多外地的生意人却住到了城里。 到处花钱,哪来安家费 在平遥古城里的老百姓,一般买不起城外的房子。开电瓶车的李达生师傅一个月赚个七八百块,他的家就在古城里面,可是现在还拿不出钱去买新房,城外的房子一个平方米要1200元呢! 平遥的房地产市场去年才启动。根据2002年制定的十五计划,平遥新城开发、古城搬迁和改造的费用需要高达20多个亿的资金,这对于平遥来说,无疑是个天文数字。 虽然,有一组数据平遥人向来引以为豪—————从1997年申报遗产成功以后,平遥的旅客流量已经连续6年保持了60%以上的增长,旅游收入也以年均60%多的速度递增。然而,政府从旅游业所获取的收入还远远不能满足搬迁的需要,“毕竟盘子太小,底子太薄。”李宏正说。 遥想上市,盼大盘资本 同济大学教授阮仪三是最早呼吁对平遥古城进行保护的人,曾留下了“刀下留城”救平遥的佳话。他在接受笔者采访时表示,参照国外惯例,属于国家保护的,就应该由国家出资;属于地方政府保护的,就应该由地方政府承担。但是由于国情制约,我国在文物保护方面单纯指望政府投入,显然是不现实的。平遥古城是一座历史建筑的博物馆,四大街、八小街,院落重重,共有3797座具有浓厚地方风格的传统民居。这在阮教授看来,就是整一块投资宝地。阮教授认为,把传统民居作为旅游项目招商,进行保护性开发,既置换出古城居民,又能提升平遥的旅游环境,“这应是最佳途径。” 2001年,平遥成立了由政府占主体的旅游股份公司,就是考虑把古城的旅游开发作为一个整体打包上市。这个想法也得到了省政府的支持,但是由于公司注册资金不足等种种障碍,上市融资至今还是一个幻影。“平遥上市需要外部资本的强力介入,”旅游局局长李宏正说,“平遥不缺游客,缺的是有眼光的战略投资者。” 作者: 编辑: | |||||||||