装修工期延误房主有房难住(图)

http://www.sina.com.cn 2004年03月08日08:56 沈阳晚报

　　眼睁睁地看着175平方米的新居，却因为装修被迫搁置而迟迟不能入住。合同上标明竣工日期为2004年1月15日，现在工期已延误一个多月。为此苦恼的刘女士手握《装修合同》，要求装修公司赔偿违约金及因工期延误给她带来的多方面的损失。施工方却称自己也有苦衷。

　　新居房主：装修公司单方违约

　　3月4日，刘女士通过本报的热线电话讲述了她遇到的闹心事。2003年11月，她在浑南世纪新城购买一套新房后，请沈阳军创设计装修工程有限公司为其装修，双方签定了《家居装饰装修施工合同》。《合同》的第九条明确指出在水暖、瓦工结束后，甲方进行第一次验收签字，木工结束后甲方进行第二次验收签字。合同的第十条指出工程款分三次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60％，即30000元；第二次于工程过半，即木工结束，油工开始前，甲方向乙方支付合同总金额的35％，即17500元……然而，在木工没有完全结束，刘女士也没有接到任何验收通知的情况下，施工方就找来油工开始工作，并要求刘女士第二次支付工程款17500元。刘女士当即对此提出疑问，然而乙方态度非常强硬，表示交完钱后装修工程保证顺利进行。为了快点完成装修，刘女士支付了其中的一部分7500元。想不到的是，支付了7500元钱之后，装修公司只为其安装了人造大理石的台板，之后表明其态度：不将剩下的10000元工程款交齐，工程就不再继续。

　　3月4日上午，记者看到了刘女士正在装修的房子。在现场，记者看到《合同》上提到的三个屋子的床头柜、电视柜和床头均没有制作，木板凌乱地堆在屋子里，墙壁内的电线都裸露在外面，卫生间的水管和坐便还没有安装。

　　装修公司：《合同》对公司很不利

　　3月7日，沈阳军创设计装修工程有限公司的总经理姚春明接受了记者的采访。作为此工程的委托代理人兼工程设计人，他表示，由于在整个装修工作中，刘女士的家人一直没有离开装修的现场，木工活结束之后甲方没有提出质疑。木工结束不上油会使木器变形，所以他马上找来油工，而此时刘家也没有加以制止，还与其讨论使用哪个品牌的油漆，他把这也看成是对下一个装修程序开始的默许。提到电视柜等没有完成的木工活，姚总表示木匠在这些东西的制作上出现困难，答应甲方会到商场为其购买。

　　对于为什么在此问题上没有形成书面协议，他的回答是他们一直在通过诚信与客户办事，许多甲方提出的变更也没有形成书面协议公司就按照要求进行了。他表示没有在木工活儿完成之后让房主验收签字是他们履行合同上的失误。姚总表示《合同》的签订对于公司很不利，它使公司受到了单方面的制约。由于工期的延误，刘女士事先订购的家具一直存放在商家的仓库中，按月支付保管费用。而姚总表示，他们一样有损失：此项装修工程的施工人员由于随时都有被调用的可能一直没有另派任务，却要给工人发工资；为此装修特别购置的某些材料价格昂贵，若装修不再继续这些材料很难处置。

　　现在这一纠纷已经过消协的调解，消协的建议是双方各让一步，刘女士再交纳5000元的第二批装修款，但这一建议刘女士没有接受，因此调解无效。她坚持军创装修公司必须就此事道歉，并赔偿工程超期的违约金及造成的损失。日前，刘女士表示会将此事起诉到法院。

　　本报记者李帅实习生赵春艳摄影孙海

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