(记者 陈智)“最近房价在涨，趋势很好，但不能涨太多！房价增长过快对普通百姓不利，今年政府加大宏观调控的一个措施就是，年内力争开工建设500万平方米的经济适用房，满足中低收入家庭的住房问题。”在昨日下午召开的成都市房改暨房产管理工作会上，成都市副市长孙平说。

　　孙平对2004年房地产提出了四点要求。一，继续扩大市场需求，加大旧城改造力度

黄页微成本营销方式 不见不散约会新主张 小户型主阵容揭晓 多媒体互动学英语

，在原定完成140万平方米的危旧房改造的基础上再增加几十万平方米；继续打造“住在成都”品牌，吸引市区外的高端消费者。二，加大宏观调控力度，增大土地供应量，尤其是建设中低收入家庭需求房子的土地，力争年内开工建设500万平方米的经济适用房，包括农迁房、拆迁房。三，充分考虑解决低收入者住房问题，对于廉租住房“应保尽保”。四，加大拆迁力度。

　　会上明确了成都市房改暨房产管理2004年的工作要点。记者获悉，今年成都将制定四项重要政策：《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》，全面建立成都市住房专项维修资金管理制度，规范住房“养老保险”的存、管、用；《成都市经济适用住房建筑管理办法》，严格控制经济适用房的销售对象；《成都市城镇最低收入家庭住房保障办法》，将强化监督检查和退出机制，并根据市场租金水平的变动适时调整廉租住房租金补贴标准，做到应保尽保；《成都市房产中介服务管理办法》，规范中介服务行为。