本报讯（记者周骏）记者昨日从市法制局获悉，最新的《西安市城市房屋拆迁管理实施细则（草案）》已进入政府立法程序，其中对拆迁户安置、补偿标准等均作出新规定。虽然目前草案有关条款尚未最终确定，但综观草案，倾向于维护拆迁户利益、兼顾拆迁方权益的“人性化”理念贯穿其中。
对于市民反映最强烈的超期过渡问题，草案第二十九条明确规定：“超过拆迁补偿安
置协议规定的过渡期的，从逾期之月起，由拆迁人按不低于原标准的二倍支付过渡补助费；逾期超过六个月的，从第七个月起，每月按不低于原标准的三倍支付过渡费。”“由拆迁人提供过渡用房过渡的承租人，自逾期之月起，停交临时过渡房租金。并自逾期之月起，由拆迁人按有关规定标准的30％给付过渡补助费。”
在拆除住宅方面，草案都对拆迁户的权益给予切实保障，其内容包括：“拆除住宅房屋，按照被拆除房屋的建设面积上靠户型安置。安置住宅房屋最小户型的建筑面积不应小于45平方米，每种户型建筑面积之差一般不低于10平方米”。“拆除住宅房屋时，对原住宅房屋建筑面积小于20平方米且无他处住房的住户，每户可增加12平方米建筑面积，计入原自住房屋面积；对由城墙内安置到一环路以外二环路以内，或由一环至二环区域安置到二环以外区域的，每户可增加5至10平方米；由城墙内安置在二环路以外区域的，每户可增加10至20平方米建筑面积。”
本次拟就的草案还对过渡补助费标准作出了明确界定，其中住宅房屋的过渡费补偿标准为：30平方米以下（含30平方米），每月每平方米补助6元；30平方米以上，其中的30平方米内每月每平方米补助6元，其余部分每月每平方米补助4元。
此外，草案同时也对营业用房等非住宅的拆迁作出了规定。
