土地金贵商业铺面写字间只租不售

　　本报讯（记者喻奇树摄影黄跃）昨日重庆第五届热卖楼盘春展会在上清寺鑫隆达大厦开场，主城区数十个楼盘与山城市民见面。从展会传出的信息看，主城区楼盘套内均价普遍涨到了3000元以上。

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　　处在核心区外的南岸七小区骏逸天下，其套内均价达到3300元／平方米。江北滨江地带的金砂水岸3200元／平方米，东方家园与一年前相比，每平方米涨了近千元，均价达3700元／平方米。北部新区的楼盘价格猛增，金科的中华坊、天籁城价格在4000元／平方米左右。仅有离核心城区较远的两路城区房价稍低，但也达到2500元／平方米。渝中区房价相对上升幅度较小，其中位于滨江路和万豪酒店旁边的两个高层楼盘，价格在5500元／平方米左右。

　　楼盘品质较一年前大为提高，小区环境、户型设计等均呈现明显的个性，显示出重庆房地产市场正逐渐走向成熟。山城楼市的成熟催生出另一趋势，即在主城区土地越来越金贵、房价迅速上升的背景下，一些房产商着眼长远投资，尤其是一些商业铺面、写字间，只租不售，房产商自己提供物业管理。