新华网北京3月13日电 (记者 刘铮) 国家统计局近日发布的形势报告显示，2003年国房景气指数的基本走势是“高开低走”，由年初的最高点109点，经过6、7两个月小幅反弹，最后回落到年底的106.19点。

　　国家统计局专家认为，这反映出全国房地产开发市场总体趋势由年初的过快发展逐步回落到年底相对平稳发展的过程。2003年12月的国房景气指数仍然处于景气空间，与2002

04年加盟好项目大联展 一起邂逅阳光有情人 小户型主阵容揭晓 多媒体互动学英语

年12月相比上升2.01点，这表明2003年房地产开发业总体景气水平仍明显高于2002年。

　　统计显示，2003年全国累计完成房地产开发投资突破1万亿元，同比增长29.7%，是1995年以来的最高增幅；房地产到位资金增长37.6%，增幅比上年增加7.4个百分点，也是1995年以来的最高增幅。其中，国内贷款增长45.4%，增幅增加14.3个百分点。

　　2003年，全国完成土地购置面积同比增长21.5%，增幅比上年回落18.8个百分点，反映出国家围绕清理开发区出台的整顿土地市场秩序的政策措施，起到了一定的作用；全国商品房新开工面积增长28.5%，增幅比上年增加10.9个百分点，房地产开发企业对市场预期看好。

　　2003年，全国商品房销售增长强劲，销售面积达到3.22亿平方米，同比增长29.1%，增速超过商品房竣工面积。其中，销售给个人比重达到94.2%。全年商品房空置面积为1.28亿平方米，增长2.2%，比上年回落8.7个百分点。其中，空置一年以上的面积为5425万平方米，增长14.4%，占全部空置面积的比重与上年相比增加4.5个百分点。