新华社北京3月13日电（记者刘铮）国家统计局近日发布的形势报告显示，2003年上海市的平均房价达到每平方米5118元，同比增长24·2％。上海房价首次超过北京，位居全国各省区市之首。

　　统计显示，2003年全国商品房平均销售价格为每平方米2379元，同比增长3·8％，增幅比上年增加0·9个百分点。其中，商品住宅销售价格为每平方米2212元，增长3·9％；办

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公楼平均销售价格为每平方米4293元，下降1·4％；商业营业用房每平方米3739元，增长4·5％。

　　分地区看，2003年上海、江西、山西的房价上涨超过20％，是全国房价上涨最快的地区。全国有10个省份平均房价负增长，其中半数在西部。