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四点政策建议

http://www.sina.com.cn 2004年03月15日12:31 四川在线-四川日报

  针对我国房地产金融存在的问题,中国人民银行研究局课题组提出了4点相应的政策建议:

  一是在继续支持房地产业发展的同时,加大房地产信贷监管。20世纪80年代初我国信贷较高地集中于加工工业(如冰箱、彩电等生产线),90年代初集中于房地产,产生了大量不良贷款,鉴于这些历史教训,央行应密切关注信贷集中度问题,及时引导各商业银行拓展其他信贷
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业务。要严肃查处房地产信贷中的违规问题,加强房地产信贷风险的管理和防范,完善个人征信管理体系,建立和完善房地产市场预警预报体系、房地产统计指标体系和信息披露制度。二是大力发展多元化的房地产金融市场,形成具有多种金融资产和金融工具的房地产二级金融市场,以分散银行信贷风险。三是将房地产资金信托转变为真正意义上的房地产信托。四是加强房地产开发贷款管理,加快土地管理模式的转变,有效地界定和规范政府行为,加快改革和完善与房地产金融市场稳定密切相关的土地储备制度、土地交易制度和土地开发制度。(据新华社北京3月14日电)


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