测绘费转嫁给业主，交易费变成税率收取

　　新快报讯（记者　张小奋　实习生　李国辉）昨天上午，富基房地产开发有限公司向富景花园的千余业主发布一则公告，让有多收购房税费情况的业主于4月1日-6月30日期间分批办理退税手续。未持有房产证的，待办理房产证后三个月内核算清楚，确有多收的购房税费将在核算清楚后三个月内分批退回。然而，业主们认为，这一则公告仍缺乏“诚信”，因

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为发展商对代收税费的具体项目还未进一步与业主商讨。

　　业主代表宋先生认为，昨天上午发展商虽然定出了退税的具体期限，但尚未就多收税费的具体项目与业主解释和商讨，他认为这显示发展商仍缺乏妥善解决问题的“诚信”。

　　就代收税费的具体项目问题，昨天，富景花园业主代表邱先生向记者作了澄清，业主们前日反映发展商所收的2.4%税费并非仅契税一项的数字，他告诉记者，发展商于3月12日向富景花园业主发出一则通知，将所收的2.4%税费细化为8项标准，包括1.5%的契税税率，0.1%的交易费税率，2.72元/平方米的测绘费等8项税费，每项税费均按总楼价的税率收取，合起来是2.4%。

　　但是即便如此，业主代表发现，根据办理房地产证收费标准的有关规定，“测绘费”该由发展商自付，不应转嫁到业主身上；更离谱的是，政府部门规定“购房业主的交易费标准为1.5元/平方米”，而发展商却自定为0.1%的税率。

　　对于具体的税费，富基房地产开发有限公司售楼部负责人黄女士表示，发展商将会根据政府有关部门的文件对购房税费进行核算后，才给予办理退税手续，至于多收了多少，同样也得等税费核算完后才知道，“如发展商收多了就退税，收少了业主要补上。”（晓航／编制）