主动联系本报对业主最关心的问题作出解释
新快报讯（记者 吴耀华 龚成钰）自本报前、昨两日连续报道珠岛花园涉嫌重复抵押事件后，昨天，珠岛花园发展商广州市鹏达集团有限公司有关负责人主动联系本报，表示欢迎《新快报》的监督，并针对业主最关心的问题作出解释，最后还向广大珠岛花园业主承诺，最迟将在今年年底前解决已售房子的产权问题。
该负责人表示，对于部分业主出现的房子产权问题，经过《新快报》的披露后，引起公司及上级集团公司的高度重视，已于昨天正式派出工作组进驻珠岛花园，目前已初步制定出解决方案和时间安排。
该负责人解释，珠岛花园11、12栋存在的主要问题是由于发展商有部分土地出让金尚未及时缴清，因而导致房产证迟迟未能办下。他说，目前障碍已经清除，业主现在就可向发展商提交有关办证资料，由发展商到房管局办理房产证。17栋无法办证是规划变更导致的，发展商不久前已与广州市房管局达成共识，房管部门对发展商进行处罚后，也将会开始办理17栋的房产证。22、23、24栋的问题则是预售证过期，目前已经办理相关的展期手续，房产证办理将在预售证展期后同时开始。
针对珠岛业主最关注的重复抵押问题，该负责人表示，业主所反映的重复抵押并非是一套房子卖给两位买家，涉及的数十套单位绝大部分只是银行抵押单位，发展商销售后未能及时涂销所致；另有小部分属于施工单位的工程款抵押单位，由于发展商没有及时为业主办理产权转移，导致产权纠纷。该负责人透露，目前发展商的上级公司已经专门安排逾千万元的资金，用来解决银行与施工单位的房子抵押问题，在年底前肯定能解决这批业主的产权问题。（晓航／编制）
