澳门楼价两月涨三成 预料升势还将持续 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年03月16日18:44 新华网 | |||||||||
新华网澳门3月16日电 从农历春节至今不到两个月的时间内,澳门楼价的上升幅度高达30%。 地产业者告诉记者,踏入猴年后,澳门楼价升势持续,升势最强的仍是新口岸填海区。金莲花广场附近某楼盘从去年底开盘至今每个单位的售价上涨了60%到70%,某些即将推出的楼盘意欲一试高价位,还有楼盘看好后市而封盘。
地产业者认为,目前澳门楼价已非一般本地居民所能接受,接货者以投资性质居多,大部分投资来自中国内地、香港、台湾以及日本、韩国等地。同时,外来资金流入澳门楼市的方式也在不断发生变化。上月初,外来资金的投资以与澳门公司合作为主,近期合资比例减少,多为独立投资而不挂名购买,再抛出市场。 地产业者预料,澳门楼价的升势将持续一段时间,而且2005年上半年以前新楼盘仍然求过于供,因此将吸引不少投资者入市。不少地产商认为,在澳门整体经济向好及楼市短期供应紧张的情况下,这一波炒楼热潮与1993年前的炒楼风明显不同,显得更“稳”。 | |||||||||