通讯员邵建宁都市快报驻宁波记者黄新

　　都市快报讯宁波的二手房也不便宜了。据宁波市房产交易中心昨天公布的价格统计数据，在上月成交的二手房中，一大半以上的二手房成交价格超过4000元/平方米，接近去年宁波多数新开楼盘约5000元/平方米的单价。

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　　该中心的统计说，宁波市老三区（海曙、江东、江北）近期二手房成交呈现新的特点，价位在4000元以上的房子最近两个月成交量猛增，连续两个月的增长幅度都达到了10%，从而使将近6成二手房的成交单价在4000元以上，成交单价在5000元以上的二手房也超过了20％，单价在3000元以下的仅占到2.41％。

　　另外，从去年9月份以来，宁波老三区的二手房成交量一直居高不下，几乎每个月都保持在2000套以上。

　　业内人士分析认为，出现这两个特点与业界对政府可能对二手房交易开征个人所得税的心里预期有关。由于传言宁波市政府也要与杭州一样对二手房交易征收20％的个人所得税，不少炒房客将手中的房子提前抛出，其中不少是新开盘不久的房子。这些新房价格自然不菲，直接导致二手房市场高价房比例、成交数量双双激增。