本报讯 （通讯员方芳 记者戴颖敏）
李氏兄弟十年前买了地块并建造三幢别墅，十年后这三幢别墅的房地产权人竟写着其他人的名字，这是怎么一回事呢？李氏兄弟走进法院，要求确认这三幢别墅的归属问题。
1993年底，李氏兄弟向市郊某镇村民委员会购买了两个地块，后又从同村人处购得两
个地块。1995年，兄弟俩与该镇村委会签订自建房合同，在交纳了土地使用费、基础设施分摊费及施工期间临时用电费等7万余元后，找人在四个地块上建造了三幢别墅，并于次年竣工。房屋造完后，兄弟俩并没有实际居住，而是一直住在市区。2002年房市大涨，兄弟俩想到自己在市效还有三幢别墅。但经查，这三幢别墅却已各自有了主，他们的房地产权证上分别写着另外三个人的名字。李氏兄弟遂将这三人告上法庭。
庭审中，兄弟俩提供了十年前所有的购地及建房单据，而三被告却连该房屋的来龙去脉都说不清楚，陈述前后矛盾，而凭证大都已缺失。但他们称：“上海市房地产权证就是证明房屋权属最有力的证据。”一名自称十年前为被告建造房屋的郭某某出庭作证，经法官询问证人，其却连别墅的内部结构都说不清楚，楼板是现浇还是预制也支支吾吾，虽然证人以时间太久为由，但该证人的证词显然大打折扣。
而三被告的房地产权证是如何办出来的呢？经查，三被告办理房地产权证依据的是一份1994年他们与该镇村委会签订的建造低层住宅集资房协议书。为此法官多次走访了改制后的某建设发展公司（即当时的村委会），该公司的负责人表示，该协议书上房屋的单价、总价当时均是估算出来，纯为被告办理房地产权证所需，实际在经济上并无往来及纠葛。这一说法在庭审中也得到了被告方的确认。据此，近日松江法院作出判决：三幢别墅归李氏兄弟所有。
