新桂网-南国早报南宁讯（记者莫仁力 实习记者李沛）3月19日，记者从“南宁市东沟岭一组团旧城改造项目投资协议书签约仪式”上获悉，东沟岭一组团旧改项目正式启动。
3年后，南宁人眼中脏、乱、差的东沟岭一组团将成为一个拥有5亩多公益绿化用地，集居住、商业、办公于一体的高尚住宅小区。
据南宁市建设局有关负责人介绍，东沟岭一组团旧改项目位于南宁市兴宁区东沟岭开发区，西为望州路，北为南梧大道，东至兴望路，总用地面积89．93亩，现状拆迁面积2．7万多平方米。老东沟岭片区原来是一片棚户区，是南宁市典型的脏、乱、差的区域之一。目前，东沟岭一组团大部分区域为临时建筑和停车场，一些土地仍为荒地，没有配套的公建设施和公共绿地，居住环境较差。
为了从整体上改变该片区的落后面貌和人居环境，南宁市决定对它进行改造。日前，东沟岭一组团在南宁市国土局土地交易中心挂牌出让，并最终以每亩土地出让金净收益28万元出让给广西南宁皇龙居房地产公司。据悉，东沟岭一组团旧改项目是《南宁市人民政府关于旧城改造项目招商工作有关问题的通知》实施以来，第一个以捆绑挂牌方式确定项目受让人的旧改项目。南宁皇龙居公司一负责人说，该公司将为该项目投资7000多万元。住宅区建成后，将带动南宁市“东北门户”的景观改造，还将给南宁卷烟厂技改工程职工住宅外迁提供大量的安置房源。
《投资协议书》对项目投资建设要求、挂牌设定条件的实施要求、建设期限、拆迁期限、拆迁资金管理以及开发企业应当承担的基础设施和配套公司设施的建设责任等，作出具体规定。据了解，相关的拆迁工作将很快开始，主要采取产权置换和货币补偿两种形式。
作者：莫仁力 李沛
（来源：新桂网-南国早报）
