复工？转让？拍卖？拆除？蓉城36处烂尾楼命运今年定

　　本报讯 （记者吴宇航实习生侯婷婷）昨日，成都市政府传出消息：成都要禁止新楼盘修建清水房。

　　成都市投资暨国债项目管理会昨在市委举行，市计委在会上公布了由市政府转发的《

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成都市发展计划委员会关于加大投资力度确保经济增长的建议》红头文件。该《建议》已经成都市政府第14次常务会通过，成为今年成都市政府第21号文。有关“禁止新开工的房地产项目生产清水房”的内容就出自该“21号文”。

　　成都市计委认为，要确保今年全市ＧＤＰ增长13％的目标，就必须使今年固定资产投资总量拉升至1087．3亿元；而要达到这一庞大的投资总量，就要采取加大土地调控力度、加快旧城改造和新区建设步伐等措施。“禁止新开工的房地产项目生产清水房、提高精装修房在成品房中的比重”这一具体规定就包含其中。

　　年内36处烂尾楼必须复工或处置

　　昨日公开的“21号文”还透露了一项众人关注的新规：今年年内，成都中心城区及机场高速路两侧尚未复工的36处烂尾楼都必须复工或处置。文件明确了36处烂尾楼的4种命运：

　　对业主不打算自行建设的，必须在规定的转让期限内转让，不能无限期拖延；

　　对存在诉讼和纠纷，但诉讼标的低于项目价值，市场潜质较大而业主失去操作能力的，由政府指定中介机构处置；

　　对项目执行标的大于项目价值，涉及众多诉讼的，限定拍卖条件进行强制拍卖；

　　对严重影响城市形象、违反城市规划、盘活无望的，将对其采取强制拆除等处置手段。