镇江电　为防止恶意哄抬房价，镇江市4月份开始将实施商品房交易备案制，对开发商手中的房子是否出售、出售多少进行“跟踪调查”。

　　据了解，过去房产交易所对开发商到底卖出多少房不了解，一些不法开发商往往就虚报已售楼盘数字，造成“房源紧张”的假情况，达到哄抬房价的目的。此规定实施后，开发商已售房都在有关部门掌握之中，自然难以造假。此外，过去部分开发商及房主在商品房交

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易时，扣留房产证，将房屋“捂”一段时间后，待房屋涨价后再加价另售他人，造成“一女多嫁”局面。在实施备案制后，房产交易所对整个交易过程了如指掌，就能避免类似情况发生。（郭文君）（新华日报）