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政局动荡影响房市 台北房地产观望味浓

http://www.sina.com.cn 2004年03月28日14:13 新华网

  据台湾媒体报道,台湾房地产市场因为政局不安,不仅没有选后庆祝行情,3.29档期变得停滞不前,根据调查,大台北地区受到选后动荡程度最明显,缩手观望气氛最浓厚,不少个案见政局不稳,纷纷提前打烊下班,有些个案的工地位置在群众抗议动线内,看屋人数锐减。

  根据《住展》杂志调查,这次政局的动荡,已影响民众购屋的意愿,除了看屋的人数
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减少,建商的销售步调也有所调整,广告费用的支出不像年初那么大手笔。就报纸广告统计来说,选后一周“四大报”的总批数比前一周减少35.7%,总收入也减少约10%左右,完全没有庆祝行情可言。

  看楼客劲减6成

  至于各工地看屋状况,根据《住展》杂志假日调查小组的探访,北台湾上周释出报纸广告的41个个案,没有一个工地比前一周更好的个案,在北市来人平均下跌6成,在北县来人下跌近5成,桃园虽然状况较佳,但平均来人也下跌有2成。329档期北台湾原先估算有700亿的推案,不过,截至目前为止,推案情形似乎未如预期。房地产业者表示,选后股市哀鸿遍野,连带影响房市销售,从目前房市的交易情形看来,现有个案大多只能勉强维持局面。但实际上台湾经济的基本面还不错,政治人物及司法机关应该尽速弭平争端,否则稳健复苏的房市也将因消费者转趋观望而顿挫,抗争愈久,对台湾经济发展将更加不利。(佐林)(来源:中国台湾网))


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