中新社北京三月二十九日电(记者赵胜玉) 国土资源部今天发表中国重点地区和主要城市二00三年地价动态监测报告。报告说，二00四年中国城市地价将仍保持上升势头，但变化趋势平稳。
报告回顾，中国城市地价水平及变化与社会经济发展指标总体协调。全国地价增长低于经济增长速度。从监测结果看，中国重点地区及主要城市的地价增长率一般都低于国内
生产总值的增长速度，尤其是在经济发达的城市和地区，如广州、深圳、上海和北京等地，其地价变化增长率与国内生产总值的增长速度相差更大。这反映了地价与其它市场要素在价格水平上是协调的，有利于土地资源的合理配置，有利于降低社会平均生产成本，促进国民经济的健康发展。地价的稳定有效地防止了房地产泡沫的产生，稳定了国民经济的发展环境。
报告预测，二00四年宏观经济形势持续向好，GDP预计增长百分之七，城镇化速度将进一步加快，城市社会经济环境都会得到进一步的改善，房地产投资与需求都将会有新的增长，对土地的需求将会持续增加。在土地供应方面，土地调控力度将进一步加大，农用地转为建设用地将会受到严格控制，建设占用农用地的指标将会压缩，这种供求矛盾客观上会带动土地价格的上涨。但是，从一九九九年至二00三年地价监测的情况来看，中国主要城市的土地市场正逐步走向成熟理性，地价在逐年增长的趋势下已逐渐趋于平稳，呈现与当地经济发展水平相适应的特征。
报告认为，地价的市场形成机制和环境将得到进一步改善。二00四年，国土资源部将进一步加大土地资产管理和土地市场治理整顿力度，严格落实《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《协议出让国有土地使用权规定》，严格控制土地供应量，调整土地供给结构，严格坚持土地的集中统一供应，公平、公正、公开的土地市场运行环境将进一步改善，土地价格的市场形成机制将进一步得到发挥。
