综合新华社北京3月29日电

　　国土资源部29日第一次公开发布的城市地价动态监测报告预测：2004年我国城市地价将仍保持上升势头，但变化趋势平稳。

　　报告显示，2003年全国各大城市地价总体水平为每平方米1166元，比2002年增加92元

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，地价总体水平与城市社会经济发展相吻合。地价排在前十位的城市是北京、上海、杭州、南京、成都、天津、广州、重庆、深圳、贵阳。

　　报告分析，2004年我国宏观经济形势持续向好，GDP预计增长7％，城镇化速度将进一步加快，城市社会经济环境都会得到进一步的改善，房地产投资与需求都将会有新的增长，对土地的需求将会持续增加。在土地供应方面，土地调控力度将进一步加大，农用地转为建设用地将会受到严格控制，建设占用农用地的指标将会压缩，这种供求矛盾客观上会带动土地价格的上涨。

　　报告指出，从1999年到2003年地价监测的情况看，我国主要城市的土地市场正逐步走向成熟理性，地价在逐年增长的趋势下已逐渐趋于平稳，呈现与当地经济发展水平相适应的特征。2003年地价涨幅较大的长江三角洲地区平均地价上涨幅度只有7.43％，基本符合当地经济发展水平和房地产市场的需求。部分高地价的城市如北京、广州、深圳等也开始理性回落。