和“二房东”签订合同有效吗？
我所租的房子是房客对外出租的，与“二房东”签订的合同是否受法律保护，应注意哪些问题？———市民杨小姐
房客与“二房东”签订的合同，在房客与“二房东”之间具有法律效力。房客在签订
合同时，首先应查看“二房东”与房东之间签订的第一个合同，其次要注意到合同中是否有“禁止转租”的条款。———光明律师事务所封律师（本报记者陈筠整理）
业委会迟迟不召开业主大会咋办？
我们小区业主委员会一年多都不召开全体业主大会，有30％的小区业主要求开会，但业委会却迟迟不肯，业主们拿他们也没办法。不知该怎么办？———市民蒋先生
业主大会分为定期会议和临时会议。如果小区管理的好，可以一年不开业主大会。但根据物业管理条例，经20％以上的业主提议的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。而超过20％以上的业主提议开会而业委会不召开的，可向该区房地局物业科反映。———虹口区房地局物业科（本报记者马芸整理）
有线电视为何突然被停？
我半月前租的房子，事前未接到任何通知，有线电视前天突然停了，是何故？———榆林路250号604室陈先生
最近，本街道有线电视网络改造完毕，信号全都从新的双向网走，老线路被关闭，陈先生家的没有安装新线路，所以看不到有线电视。陈先生可以让房东到居委会登记，申请补装。———平凉路街道有线电视站(本报记者陈鹏庭整理）
