江淮晨报晨报讯二手房交易量的激增，使二手房贷款由原先客户求银行转向为银行求客户。昨天，记者从省城多家银行了解到，考虑到二手房的房贷“钱景”，他们已把二手房贷款与新房贷款一样看待。

　　据了解，二手房交易刚在合肥起步时，银行一般对其按揭比较“苛刻”，不仅放款手续慢，而且要求房产中介公司提供担保等。一家房产中介公司的负责人说，原先二手房中介

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业务量小，需要四处托关系求银行提供按揭。现在，银行看到二手房交易走牛，反过来求房产中介签定按揭合作协议。据有关资料显示，合肥市去年二手房交易量超过10亿元，其中70％靠银行提供按揭。专家预测今年二手房的交易量将超过20亿元，明后两年将超过新房交易。

　　“二手房交易量陡增，对银行来说，占有二手房贷款将占领房贷的未来市场。”合肥一家银行个人贷款处负责人说，合肥银行业3年来通过对个人住房提供按揭发现，住贷市场不仅能够稳步给银行业发展带来效益，最重要的是优化了银行贷款业务质量，现在各家银行都把住贷增量放到二手房上。

　　据悉，目前办理二手房贷款的银行工作日已经大大缩短，办理手续也和新房一样快捷方便。

　　（蔡圣发）

　　（来源：江淮晨报）