早报讯（记者佘书文刘庆陈筱丽摄影韩杰）中国成都（春季）住宅产业博览会昨日上午8：30在会展中心隆重开幕。来自成都市区、龙泉、温江、新津等郊区县市，泸州、眉山等二级城市的房地产项目及企业在展会现场亮相。顺驰、金丰易居、富房置换等房产中介商推出了3000多套房源供市民选择。住博会开幕首日即进账1.024亿元，二手房成交量超过了住宅与商业地产的总和。
二手房住博会最活跃因子
本次住博会倾力打造的二手房自由交易专区面积为90平方米，这里吸引了大量的人流。一些便民服务也同时针对二手房推出，市民可以在现场自由买卖二手房，出售方将自己二手房屋的资料和联系方式粘贴在交易区的告示牌上就可以等待买家，而想要买二手房的市民可以在此自由地选择合适的二手房。记者在现场看到二手房专展区人头攒动，各二手房中介商的工作人员现场收集房源并为购房者介绍。昨日，二手房成交量达到了4800万元，其中登记房源320套，实际成交248套，二手房首日成交量超过了住宅与商业地产的总和，这在历届住博会当中尚属首次。
商业地产代表投资方向
本届住博会上，组委会首次推出了“商业地产专区”。在1200平方米的展位上，有红泰美家饰、置信欧巴罗、新和·春禧时代、熊猫城等近20家商业地产项目亮相。与往届相比，本届住博会还吸收了如亚热带商城等来自郊区商业项目和来自于花水湾和都江堰等旅游景区的产权式酒店。不同的投资型物业形态为成都投资者提供了更多的投资选择。另外，来自泸州的商业地产项目洪洋农贸量贩市场也杀进住博会并引起了蓉城市民的极大关注，二级城市的商业项目开始抢占成都的市场，从另一方面反映出了成都人的投资能力。商业地产项目的集中展示为广大的投资者提供了一次“淘金”的好机会。昨日，房地产方面（包含了商业地产类）的成交量为4638万元，成交面积达到23600多平方米。
住宅项目酒香不怕巷子深
相对于商业地产项目而言，参加本次住博会的住宅项目相对较少，在展会上亮相的新盘也较少。除了芝芝城市花园、天邑花园和罗浮世家等，还有富河园、芙蓉苑两个新盘参加展示。今年住宅楼市一路走好，销售状况沿线飘红。较之于市场容量，商住楼的存量房相对较少，故一些新楼盘的排号和预订情况非常火爆，也正是基于这种原因，使得参展的住宅项目十分抢手。
