记者侯宇峰见习记者渠怀远沈阳房地产研究所副所长、沈阳建筑工程学院教授范翰章告诉记者，在没有外来资金的作用下，2004年2月份沈阳房价同比去年同期已经上涨了15.8％。在沈阳，投资房的最终买家并不同上海、杭州一样会有很多外地人，2003年外地人在沈买房落户的数量仅仅是3000多户，而且大多数都购买价格相对较低的二手房，而充当购房主力军的沈阳本地人却又购买力不足。

中国网络通俗歌手大赛 春季房展惊喜无限 金手指颁奖大典紧急招 古天乐新片征召女主角

　　范教授进一步指出，现今沈阳房地产市场还比较脆弱，外来的大量资金完全可以对沈阳房价产生决定性的作用。由此，温州购房团放弃沈阳对沈阳本地购房者确实是一个“福音”。目前沈阳房价每年正按照增幅近10％的比例“慢牛攀升”，温州投资者的进入会使得房价增幅达到50％以上。如果出现此种情况，沈阳购房者会陷入无房可买的境地。沈阳房地产市场应该警惕购房团的再次入沈。