本报讯“我家一下雨就漏水，可我不知道要找谁修？”近日，家住槟榔西里99号的张先生致电本报市民热线5589999倾诉苦恼：本来应该找物业管理处，但我们小区物业没有向我们收取公共维修基金，想交他们也不收。现在漏雨了，物业没办法帮我们修。
记者在张先生家看到，大厅、厨房及卧室的天花板到处是片片发黑的霉斑，尤其是卧室，漏雨处正好在吊灯的上方，一次还引起电线短路。张先生担心，万一哪天下大雨，屋顶
随时都可能塌下来。
记者随即与小区物业管理处蔡主任联系，对方显得十分无奈：“这项费用基本收不上来，像张先生这样自觉的人没有几个。”蔡主任说，他们1999年曾向小区业主收取过公共维修基金，缴纳的业主还不到三分之一，只好把收上来的钱退还给业主，从此再也没收过这项费用。后来，小区成立了业主委员会，物业与业委会的协商结果是暂时不收公共维修基金。
据悉，槟榔小区的公共维修基金难以收齐的原因主要有两个：一个是历史原因，自从1988年房子建成并入住后，一直没有收取过这项费用，居民没有缴纳公共维修基金的意识。另一个是经济原因，居住小区的大部分是外来务工人员和离退休老人，经济实力都比较弱。
蔡主任说，刚开始，管理处自己掏钱帮业主维修，但资金毕竟有限，几次维修以后就无能为力了。
对这样的解释，张先生表示不能接受。他理解管理处的难处，但屋顶总不能让它老漏着呀？
记者从白兰居委会了解到，确有居民反映过类似情况，但小区已成立物业管理处，所有事务归物业管，居委会只能帮居民找物业公司解决问题。现在，张先生寄望于市政府的平改坡、平改绿工程能帮他们解决这个问题。
(谢挺 吴维欣 厦门晚报)
