南粤特稿：零关税催生一条澳门街(组图)

http://www.sina.com.cn 2004年04月04日14:54 金羊网-羊城晚报

　　似模似样的大三巴牌坊，澳门特有的石子路，葡澳商品信手拈来，各地游客摩肩接踵……

　　文／图　特约通讯员　叶少苏

　　在珠海市湾仔的濠江岸边，有一条与澳门隔江相望的澳门街：似模似样的大三巴牌坊，让人恍然置身澳门；南欧特色的建筑矗立街旁，葡澳风格的商铺随处可见，店铺里粤、港、澳特产异彩纷呈；脚下一条黑白相间的石子路向前延伸700米长，古色古香的售货车不停流动，来自各地的游客川流不息……好一条畅旺的商业街！它的建立和兴旺，正是得益于CEPA零关税政策。

　　叫响澳门品牌

　　踏着春天的气息，笔者走进了湾仔澳门街。与珠海形形色色的步行街不同，它打的是澳门品牌，处处是浓缩了澳门景观的精华。

　　澳门街可与澳门相望，澳门景观尽收眼里，濠江两岸风光彼此共享。它的街心是中心广场，广场入口处赫然屹立着一座与澳门大三巴牌坊一模一样的牌坊，这座牌坊按大三巴1:3的比例浓缩建成，吸引了众多旅客在此驻足留影。

　　几千平方米的大广场与澳门的市政厅广场风格非常相似，原来的渔会大楼被粉刷一新，成为一座独特的红色洋楼，散发出西洋风情。地面上自然是澳门特有的石子路，黑白两色石子铺成的波浪形图案。广场上各式色彩鲜艳的流动售卖车仔，载满葡澳精美的手工艺品和风味小吃。一位带着妻儿老小的北方游客告诉笔者，他们刚刚游完澳门环岛游，逛了海鲜市场，再到大三巴前留个影，过一会儿，又到海鲜街吃地道的澳门海鲜，这倒真像在澳门游玩了一番。

左图：这座牌坊按照澳门大三巴牌坊1:3的比例浓缩建成　　澳门人争抢商机

　　今年3月，澳门居民凌万义在湾仔工商所正式办理了个体工商户营业执照，经营地点就选在澳门街，成为ＣＥＰＡ实施后第一个落在南湾地区的澳门个体工商户。凌万义的商店叫“正牌车厘哥夫食品店”，主要经营葡澳风味食品纽结糖、牛肉干、曲奇饼、鸡蛋卷等十几个品种。他说，开业以来生意比预期的要好。肉松蛋卷、纽结糖都是地地道道的澳门出品，卖得很俏，还有几十个地道的葡国和南欧食品还没过来，今后会陆续带到珠海来。他希望把这里作为打开祖国内地市场的一个窗口，发展得好，还会在珠海建厂。

　　由于享受零关税政策，在珠海就可以品尝到正宗且便宜的澳门特产食品，这正是澳门街受到当地居民和各地游客青睐的原因。

　　澳门街的中心广场云集了十多家澳门特产商铺，如香记手信、御品烧腊店、梁记、陆羽茶庄等。真是葡澳手信荟萃，粤港特产纷呈。在街市里面，澳门锯记手信、港澳手信以及咀香园、陈喜记等一些百年老店也即将进驻开张。笔者在现场看到，店里各式食品琳琅满目，满满当当摆了30多种。据称，澳门街试业期间，生意火爆，几家澳门人开的商店日均营业额都可达到1000－1500元。

　　据香记店家介绍，这家近百年的老字号在珠海已很有知名度，目前已在拱北、香洲开了三家连锁店，之所以又在澳门街开第四家，是因为看好CEPA政策带来的商机。他告诉笔者，店铺开张以后，每天人流量过千，大多是外地游客，一些有特色的食品套装特别受青睐。

　　澳门饮食工会、澳门中华总商会、澳门街坊总会的商人一批一批来到湾仔，同时也吸引来了祖国各地的特产来这里销售。如富有特色的民间剪纸、哈尔滨亚麻专店、景德镇瓷器、顺德李禧记等，也纷纷落户，大家只有一个目标，捕捉CEPA带来的商机开拓市场。

右图：葡澳美食随处可见　　澳门街串起一片商域

　　对湾仔人来说，澳门商业街开张后，那道汹涌的商流一下子串起了当地的海鲜街、鲜花市场、海味中心、海洋馆、澳门环岛游等旅游购物点，形成了南湾一带商业区域，使这个地段的“含金量”大增。

　　湾仔渔会大楼曾经一度闲置，成为招待所，每晚租金仅15元。在澳门街建起后，这里成了中心地带，装饰一新的渔会大楼，吸引了澳门人来经营。现在大楼首层都成了商铺，房租飙升，每平方米铺租达到120元，几乎相当于拱北商业旺地的价格。普普通通的一间小商铺，铺头的主人每月净赚约3000多元。

　　澳门品牌的进驻，使澳门街成了名副其实的CEPA街。据澳门街管理公司有关负责人介绍，澳门街穿越老商业街与海鲜街、海味市场，新老店铺有60多家。澳门街的铺头除澳门人带人过来经营外，主要还请当地人打理，解决了当地200多人的就业。征地在家的原村民，毕业后在家无聊度日的年轻人，成天忙着打麻将的壮劳力，都有了用武之地。他们现在整天忙着进货、看店、分析市场、做生意。

左图：第一个落户南湾的澳门个体店　　新老商街相得益彰

　　花农过海，海鲜飘香，这一直是湾仔经济的特色，但怎样抓住ＣＥＰＡ的机遇？是湾仔街道办苦苦思索的事儿。

　　湾仔人不多，每年，来此地旅游消费的人却不少。这个仅有1．3万人口的地方，仅湾仔口岸和澳门环岛游两项，每年就带来80万游客，每日光顾海鲜街游客就有1700人次。可以说，旅游市场潜力很大。

　　澳门街的开通，使湾仔传统的鲜花与海鲜增加了新内容，澳门街为鲜花市场和海鲜街带来了新游客，两者相得益彰，相互带旺。据介绍，湾仔街道投资新建了花卉广场，海鲜街的商家自发组织起来统一规划、美化、亮化街容。每到就餐时间，商家的叫卖声此起彼伏，大排档里的欢声笑语更是不绝于耳，各地的汽车排起一条长龙，来这里购物、品尝海鲜的顾客络绎不绝。澳门街开张使湾仔海鲜街营业收入增长了两成。湾仔街道办的有关负责人说，“靠山吃山，靠海吃海”，与澳门一江之隔的湾仔最适合打澳门牌子做文章。

　　现在，湾仔人还酝酿着几个大型三产项目，如“欢乐湾”旅游观光项目、俄罗斯潜艇观光项目、以旧城改造为主的房地产项目等。湾仔的目标是，把湾仔打造成南湾地区行政、商务中心，成为保税区、科技园的后花园。

　　（晓健／编制）

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