山城地价不及深圳一半 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年04月07日03:43 四川在线-华西都市报 | |||||||||
前不久,全国地价排行榜将重庆地价排在全国第8位,高于深圳。昨日,该市土房局正式声明——— 本报讯(记者喻奇树实习生陈娅玲)昨日,重庆市国土房管局有关负责人表示,前不久国土资源部发布的全国地价排行榜反映的重庆地价并不准确,重庆主城区实际地价远远低于东部沿海城市,根本排不到第8位,山城平均地价不及深圳一半。
据重庆土房局副局长彭正钧透露,2000年该市共选取了215个样点,其中,当时地块交易较为频繁的渝中区51个,约占总样点的1/4。据统计,215个监测点中,地价每平方米超过1万元的有30个,渝中区占25个,最高地价达到2.65万元/平方米。 “但是,重庆地价监测样点过时了,分布不均衡,已不能真实反映重庆的地价水平。”彭称,直辖后,重庆市区面积由原来的600平方公里调整为2616平方公里,而渝中区仅占目前主城区土地面积的0.9%,2003年该区土地交易量仅占主城区土地交易量的1%。目前,该市正在完善地价监控点,在主城建立360个监测点,使地价监测样点均匀分布,以便更真实地反映重庆的地价水平。 据重庆土房局一份数据显示,2003年,深圳商品住宅平均价为5200元/平方米,楼面地价1144元/平方米。重庆商品住宅平均价则为2103元/平方米,楼面地价为500元/平方米,地价不及深圳一半。另据重庆土地交易中心近7个月的统计,总交易71宗、面积581.7公顷、交易额52.5亿元,整个地价每平方米900元,楼面地价每平方米400元左右。 | |||||||||