本报讯 （记者张喻实习生罗强）今年一季度，我市商品房销售价格呈上扬趋势，达到5年来的最高峰。昨日，市企调队公布的数据显示，1—3月，商品房销售价格指数达160.50点，较上季度和去年同期大幅提升14.94点和42.60点。
企业家信心很高
市企调队在对我市房地产企业的调查表明，60.54％的企业表示本期销售价格较上季度上升，39.43％的企业认为与上季度持平，仅有0.04％的企业认为商品房销售价格较上季度有所下降。
而房地产企业家的信心指数则首次突破170点大关，处于高景气状态。
市场需求拉动大
市企调队有关人士称，房地产业呈现的快速增长势头，是受市场需求拉动的有力支撑，使得商品房售价不断攀升。房地产企业保持了良好的盈利水平。据统计，房地产企业的盈利变化景气指数达139.12点，较去年同期上扬了22.34点。
同时，调查显示，我市的空置商品房呈现减少趋势。一季度商品房销售景气指数和商品房预售景气指数分别为117.28点和119.37点，较去年同期分别提升6.86点和10.01点。70%%左右的房地产企业表示空置商品房面积比去年同期有所减少。
但调查同时显示，一季度我市房地产业新开工面积和竣工面积景气指数呈下滑态势。房地产新开工面积和竣工面积景气指数分别为105.02点和103.48点，分别较上季度下滑18.30点和21.84点。
将保持良好势头
尽管如此，专家称，从整体上看，我市房地产业在预期上仍将保持良好的发展势头。预计下季度房地产业企业家信心指数和企业景气指数仍将保持在高景气区。
