本报济南4月6日讯 今年3月份，济南地区发放住房公积金贷款524笔，贷款总额6821·1万元，创造了自该地实行住房公积金制度以来的单月发放贷款笔数、金额历史最高纪录。这是记者今天从济南住房公积金管理中心得到的消息。
有关统计显示，济南住房公积金管理中心成立一年半的时间内发放住房公积金贷款4·65亿元，比实行住房公积金制度10年以来累计发放的贷款总额还多13·5％。其中今年以来
，公积金使用率持续走强，第一季度共发放公积金贷款16387·8万元，比去年同期增长171·01％。
我省住房公积金使用率长期偏冷，曾出现近200亿元住房公积金在银行“睡大觉”的局面，如今公积金使用率何以持续走强？济南住房公积金管理中心副主任徐评云进行了分析：中心成立后，一举改变多头管理、各自为政的局面，加快了审批速度，改变了从前住房公积金贷款速度慢、手续多、办理难的问题。今年又加大了对商品房、经济适用房、二手房贷款的管理力度，有针对性地开拓了公积金贷款的新市场。此外，中心还加强与房地产开发商之间的合作，对公积金贷款政策进行了详细、深入的宣传，并向社会推出符合公积金贷款要求的首批19家企业21个放心楼盘。还有一个很直接的原因直接促成了3月份的暴涨，就是从3月份开始，个人购房公积金贷款额度由过去的最高15万元扩大到20万元，这在一定程度上刺激了住房公积金贷款当月持续高速增长。
从市场角度讲，庞大的住房消费群体是促使住房贷款增长的最大动力。这些年消费者对住房要求不断提高，个人住房公积金贷款利率比商业贷款差不多低一个百分点，并非消费者不想用，而是由于过去对公积金使用限制较多，贷款手续烦难，消费者想用却难用上，如今公积金贷款手续简便了，消费者购房自然先选择公积金贷款——只有在公积金贷款不够的情况下，才会再考虑商业贷款。
公积金使用率持续走高会不会出现贷款余额不能满足贷款需求的问题？徐评云说：目前还没有问题。济南住房公积金管理中心公积金归集额有29亿元，而公积金累计发放量是8·6亿元，所以在今后一段时间内，公积金贷款余额将能充分满足消费者的贷款需求。
记者 周学泽 通讯员 徐雁飞 报道编辑：余梁（来源：大众网－大众日报）
