旨在有效控制房价上涨过快保护消费者利益
记者秦红实习生陈杰
晨报讯“限制期房转让”成为近期上海楼市一大热门话题，市政府发言人焦扬昨日透露，作为一个阶段性措施，市政府拟考虑作出“预购人购买的预售商品房在未竣工并取得房
地产权证前不得转让”的决定。目前市政府已向市人大提出议案，提请市人大考虑对相关的法规进行修改。
据介绍，从总体上来看，上海房地产市场的发展是健康的。但从去年以来，确实出现了商品房价格持续上涨、局部地区增幅过快的状况。为有效控制房价上涨过快，市政府拟考虑作出上述决定。
焦扬坦陈，根据有关调查，本市投资性购房大约占16％左右，接近国际上通行的20％的警戒线。这也是决定采取限制措施的一个原因。
有人担心，“限制期房转让”措施出台后可能会打击上海房地产市场。对此，焦扬表示，市政府非常珍惜房地产市场出现的健康、良好的发展态势，对于某一阶段出现的某些问题，正在研究相关措施来予以解决。这些措施的出台决不是为了打击房地产市场的良好势头，而是有效限制某些有投机性的炒房行为。政府要保护广大消费者和普通民众的利益，并采取了增加普通商品房的土地供应，鼓励开发商建设中低价商品住房等措施。总之，上海房地产市场涉及全局，要综合考虑。
据悉，“限制期房转让”措施，最快要等到市人大常委会讨论通过后才能实施。
