近日，家住法库县的周先生反映，4月1日，其到法库县房产局办理二手房交易手续，被告知评估费为总房价的3％，可是周先生自己了解，在市区内二手房交易并非此标准，周先生表示不理解个中缘由。
周先生告诉记者，近期其准备购买一套二手房，总房款为6万元。4月1日他到法库县房产局办理更名的相关手续，窗口服务人员却告诉他，要按照总房价的3％收取房屋评估费，
周先生事先曾对二手房各项收费向沈阳市房产局做了相关咨询，于是当即向工作人员提出异议，但是得到的答复却是：“我们这个地方就是按照这个标准收的。”周先生认为，同在一个城市，执行一个文件，为什么收费标准却相差这么多？以该间二手房来算，按照沈阳市的标准只需交纳300元的房屋评估费，而按法库县的标准则需要交纳1800元的房屋评估费，里外差了1200元。
记者向法库县房产局咨询有关二手房收费问题，一位工作人员告诉记者收费项目中确实有房屋评估费一项，设置目的为防止二手房买卖过程中买卖双方为少交契税，而伪造价格较低的购房协议。到底该项收费是否合理，记者又咨询了沈阳市房产局产权交易中心的有关人士，其告诉记者，在二手房交易中，除了需要交纳每平方米6元的手续费、18元的查档办证费和总房价1.5％的契税，其他费用不强制，至于像法库县房产局所收取的房屋评估费，在沈阳市由于二手房交易已经走入市场，价格由市场来调节，所以没有规定必须交纳的房屋评估费。
既然同在沈阳市的辖区内，为什么法库县就非要收取该项费用呢？记者再次找到法库县房产局。该局财务处的叶副主任告诉记者，该项收费并不是强制性收费。现在法库县基本没有房屋中介，二手房交易市场较为混乱。一些人为了逃避契税，除了正式的购房协议外，买卖双方还额外签署一个应对房产部门的协议，这样在计算契税的时候就可以“节省”一部分钱。当记者问到3％的收费标准从何而来时，叶副主任则告诉记者，该项收费并不是房产局收取的，而是法库县物价评估所收取的。至于收费标准，他们也是按照物价部门的有关规定制定的，房款在1—5万元的按照3％收取，房款在5—10万元的按照2.5％收取，房款在10—15万元的按照2％收取，房款在15—20万元的按照1.5％收取，而房款在20万元以上的则按照1％收取，所开具的发票也是法库县物价评估所的发票。当记者问到周先生6万元的房子为什么按照3％收取？对此，叶副主任表示，可能是窗口工作人员操作失误，至于多收的评估费他们可以如数退还。
记者又找到房屋评估费的最终收费单位———法库县物价评估所，一位工作人员告诉记者负责该收费项目的负责人尹主任不在，连续两天记者都未能与其联系上，但当记者前日下午再与其联系时，其电话却被告知有故障。本报记者高薇
