本市房产市场“透明交易”规范效力初现 千余楼盘排队入网 | ||||||||||||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年04月10日09:12 东方网-文汇报 | ||||||||||||||||||
记者王蔚报道
已经报名的这600多家开发商,平均每家有两个楼盘,一下子使可上网的楼盘增至1200多个。这些楼盘在报名后,要经过一系列审核,销售人员要接受培训。从昨天起到4月30日,开发商将分批持已报名填写的《入网认证表》及有关材料,在市房地产交易中心办理网上认证和销售情况申报手续,随后楼盘信息将尽快入网,供购房者查询。 暗箱交易无处藏身 在报名上网的过程中,一些开发商原来的“暗箱交易”已无处藏身。比如有的楼盘在尚未取得预售许可证前,已内部预订掉了大部分商品房,而办理上网就意味着要公开这些交易,违规操作一下子暴露,其间的投机炒房也是“见光死”。 信息上网的举措对一些开发商的“惜售”行为也是有力一击。一位购房者说,看中的楼盘上周还说没房子卖了,这两天却又接到看房电话,问有房子了要不要买。有开发商私下表示,由于所剩可供销售的商品房已不多,准备在必须上网的规定期限前尽快售完。 未办理登记将视作未预销售 房地部门提醒购房者,尽快办理交易登记。按照已经实施的《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》,已预售或现售的商品房未办理登记的,应尽快向房屋所在地区县房地产登记机构办理登记,1个月之后还未办理的,就要统一到市房地产交易中心办理登记。到今年6月30日前仍未办理登记的,将被视作未预销售。 | ||||||||||||||||||