本报讯（记者郑广辉）记者近日从我市统计部门获悉，越来越多的房地产开发企业在未来的投资开发中首选普通住宅项目，我市以往商品房开发结构失衡矛盾有所缓解。

　　近日，市企调队对全市房地产企业进行的开发投资状况调查显示：被调查的房地产企业中，去年普通住宅开发投资额占总投资额的56.3％，较上年增长了36.2％。同时，别墅及高档公寓的投资额占总投资额的比例由2002年的34％降为2003年的1.1％，反映出我市房地产

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开发已由前些年追捧高价房转向潜心打造大众普通住宅。被调查的房地产企业中有57％认为未来两年开发投资首选是普通住宅。被调查的房地产开发企业去年户均实际投资额5460万元，较上年增长3.2％，去年户均施工面积和竣工面积分别为5.656万平方米和0.919万平方米，较上年分别减少了19.5％和38.1％。去年户均销售商品房面积为1.25万平方米，较上年增长了81.8％，为当年竣工面积的1.36倍。有7成多房产开发商认为目前西安市房地产开发投资规模适中，没有过热迹象。