本报讯（记者罗小光实习生黄燕）民工占房并被打所引出的问题并不仅仅限于欠薪（有关报道详见本报4月6日第7版），记者在相关事件的采访中还发现了另一个问题：就在被欠薪的民工搬进佳居园住起来的同时，100多万元的银行按揭贷款也损失了。
13套房已“按揭”
4月6日，重庆市石坝建筑有限公司经理周朝宽告诉记者，1997年10月，石坝建筑公司与重庆镇涛行物业发展有限公司签定合同，为其修建位于渝北区龙溪镇花卉园西测的佳居园商住楼。1999年8月底基本完工。至今，镇涛行欠石坝建筑公司400多万元。
周朝宽说，据镇涛行的人讲，他们已把其中的13套新房用按揭的方式卖给了住户。但新房修好后三年里，没有一家住户上门看房，没有一家上门要钥匙。因此民工们一直自由自在地住在里面。直到2003年12月，银行在没有如期收到按揭款后，让拍卖公司拍卖了民工们占住的13套住房。一个女子从拍卖行手中买走了13套住房。拍卖价为231万元，每平方米仅为800多元。而当时银行是按每平方米2000多元向住户提供的按揭。
数据显示银行损失4月7日，记者来到重庆市建行观音桥支行。在谈到2000年佳居园13户购房人在建行的按揭挡案时，该行房地产金融业务部经理杨静说，当时她不是受理人，目前当事人已调离。
随后，杨静从电脑中调出了2000年银行向开发商镇涛行发放贷款的一组数据。由于镇涛行物业公司向银行出具了13户购房人首付30%%按揭款收据，建行观音桥支行向镇涛行物业有限公司发放了404.4万元的贷款。这笔贷款是按每平方米2174元发放的。
杨静说，发放贷款后仅几个月，在13户购房人交了十余万元按揭款后，便以无力还贷为由，停止了向银行支付剩余的按揭款。到2002年底，13户购房人共欠建行3932372元。而这时，购房人的保证方重庆市镇涛行物业发展有限公司也神秘蒸发了。
银行在追索无果的情况下，于2003年12月，委托拍卖行拍卖了13套住宅，累计收款231万元。与当初向镇涛行发放贷款404.4万元相比，银行不仅没有得到利息，还损失了100多万元。
银行高度重视此事
4月8日，记者来到建行重庆市分行总部。据宣传科一位不愿透露姓名的负责人透露，关于佳居园巨额住房按揭贷款损失一事，已引起建行分行领导的高度重视。目前，分行已通知观音桥支行，就佳居园13户购房人的贷款情况写出调查报告。相信不久会有结果，“到时一定向媒体通报”。
