本报讯“我们小区也有这样的告示，物业要真的不用赔那还要物业干吗？”福州市省直湖前小区的居民陈先生昨日打进本报热线，讲述了自己对此事的看法。

　　本报13日Ａ10版《车辆盗损物业通告概不负责》引起了众多居民的争鸣，与陈先生持相同看法的读者还有不少，而另一部分读者则认为物业与业主未形成保管寄存的关系，不必赔偿。

金犊奖大陆初审揭晓 AC-尼尔森互联网调查 体验财富之旅赢大奖! 51精彩无线大奖等你拿

　　业主：小区物业失职

　　小区物业提出“朱小姐与物业没有形成车辆保管合同关系”。朱小姐认为，物业的基本职责就是保护好小区内的安全。当时小车就停在离值班岗亭不足5米处，若小偷有动静，岗亭内的值班人员肯定知道。如果值班人员在上班时间睡觉，那承诺的24小时值班制就等于没有。小车被撬，与小区物业失职存在一定的关联，两者之间有因果关系，故要求安翔物业管理公司赔偿相关损失。

　　物业：只管维护秩序

　　安翔物业管理公司执行董事郑先生解释，小区因无停车场，对车辆无法进行管理，曾劝告业主将车停在有停车场的小区。虽然朱小姐交了物业费，但该费用是用于维持小区公共秩序和日常巡视等，并非对小区内特定的人、财、物予以保管，也不承担因盗抢等犯罪行为致人伤亡，或财物丢失、毁损的赔偿责任。

　　市民声音

　　市民邱先生：法律上的保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，保管人实际占有且控制着被保管物。而该小区无停车场也无收停车费，车主同物业没有保管关系，车受到盗损时，不用赔偿。

　　市民杨先生：小区内的存车或大街上临时存车，形式和实际内容都没有体现法律上保管合同的要求，在法律上站不住脚。

　　市民刘先生：不能以没收停车费作为不赔偿的托辞，物业在收取物业管理费后，本就不能再向业主车辆收费。小区停车场所的所有权人和使用权人都是小区业主，而不是物业。业主有权在小区内停放车辆，物业公司无权向业主收费。

　　市民李小姐：业主停车同物业管理公司并不存在场地租赁关系，业主的机动车属业主家庭财产的组成部分，物业管理公司有责任对小区安全负责。

　　本报记者 雷王蕾