作者： 肖宾来源：

　　本报讯 （记者肖宾）昨天，北京市国土房管局下发文件规定，购买上市房改房的住户应承担全部物业费。

　　市房管局的工作人员解释说，按照本市房改房上市交易的有关规定，住户购买的公有

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住宅楼房上市交易后，该房屋的产权性质转变为商品房产权，新购买并取得该房屋所有权的住户应负担全部物业管理交费项目，包括绿化费、维修费、化粪池清淘费、管理费、公共设施维护费、电梯与水泵运行费等物业收费项目。